上海浦东航头工业园区

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本项目总建筑面积为53801平方米,共有11个单体,单幢体量最 大为17011平方米(共三层),其次为15504平方米(共四层),其中 四幢面积均为3661平方米(共六层),较适合作为总部经济、办公、 研发,销售中心,物流中心等使用。项目基地面积为36716平方米, 建筑密度38.9%,建筑容积率为1.47,绿地率25.1%. 2、本项目从方案阶段充分考虑了办公,以及物流仓储等多种业态的 需要,在输送能力上配备了较大的货梯包括汽车电梯,更人性化的客 梯安排方便各种作业人流通道的便捷。 3、本项目保留了地面和屋面的双重停车可能,保证500个车位以上的停车空间。 4、本项目每幢单体层高基本控制在4.5-5.5米,楼面荷载达到1000公斤。适合各种业态的需要。厂房一、二楼顶荷载也达到了1000公斤,可用于屋面停车等高荷载需要之用。 5、项目共有电梯20余部,分布区域合理。分隔使用功能不受任何电梯要素影响。 6、项目外立面个性风格突出,简约但不失大气!厂房一、二配有中厅可为入住项目增加更多的创意和休闲空间。 7、供电需求上总的申请用电量3250KVA,二路供电,A路2000KVA, B路1250KVA。可以满足各种业态需要。

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